Des logements pour seniors
Des investissements durables à l’impact social
En tant que caisse de pension, nous gérons de manière sûre et lucrative les fonds de prévoyance qui nous ont été confiés de manière à ce que nos assurés puissent profiter d’une retraite sereine. La Fondation collective Vita investit stratégiquement dans les logements et habitats orientés vers l’avenir. En tant qu’investisseur agissant de façon compétente et durable, nous travaillons en réseau en nous orientant vers les besoins et l’efficacité. Nous faisons preuve d’un engagement actif du développement du projet à la fin de la phase d’exploitation d’une résidence. Des partenariats de longue date avec les communes et les acteurs locaux reposant sur la politique communale en faveur des personnes âgées garantissent la prise en considération des besoins de ces dernières et l’encouragement de la création de valeur au niveau régional.
Rendre l’impact mesurable
En tant qu'investisseuse en quête d'impact, la Fondation collective Vita s'engage activement pour une plus-value écologique et sociale dans les bâtiments résidentiels, les quartiers et les communautés du site. Nous promouvons ainsi une vie saine pour les personnes de tous âges. Nous réduisons les inégalités en tenant compte des besoins de divers groupes de la population. Nos offres de logement innovantes, abordables et adaptées au groupe cible ainsi que notre collaboration participative avec des partenaires locaux contribuent à une croissance économique durable. Ensemble, nous concevons des habitats inclusifs et où il fait bon vivre.
Jusqu’à présent, il n’existe pas de concepts établis pour mesurer la durabilité sociale dans ce domaine. C’est pourquoi nous avons développé un concept de mesure quantitative dont l’objectif est de pouvoir relever et gérer l’impact social des complexes résidentiels au fil des années à l’aide des données disponibles. Aujourd’hui déjà, on constate un effet positif dans les dimensions coûts, espace et économie. A moyen terme, les chiffres d’impact peuvent être interprétés en comparaison avec les Benchmarks sectoriels.
Nos projets de construction en chiffres
484
Unités de logement
273
Montant de l’investissement en mio CHF
13
Communes partenaires
Ce qui nous caractérise en tant qu’investisseur
- Nous sommes une caisse de pension qui investit stratégiquement dans des logements et habitats orientés vers l’avenir.
- La collaboration avec les communes et les prestataires locaux nous permet de soutenir la politique communale en faveur des personnes âgées et la création de valeur au niveau régional.
- Nous travaillons avec efficacité du développement du projet à la fin de la phase d’exploitation.
- Nous réalisons également nos projets sur la base des droits de superficie de la commune.
Pour les agences immobilières
En tant que développeur de projet, courtier immobilier ou exploitant de maisons de retraite ou d’établissements médicosociaux, vous vendez ou servez d’intermédiaire pour des projets ou des biens immobiliers existants. Ou vous cherchez des partenaires pour la conception et la réalisation de maisons de retraite ou de centres de soins. Nous déterminons les lacunes de l’offre et les potentiels de votre commune et région. Selon les besoins, nous initions et construisons des bâtiments compatibles avec les logements multigénérationnels. En tant que concepteur de projet, nous collaborons avec les partenaires locaux, toutes disciplines confondues. Nous développons des relations et accompagnons le développement du projet en continu.
Que pouvons-nous réussir ensemble?
- Nous concevons une utilisation de l’espace publique efficace pour toutes les générations.
- Nous développons des quartiers répondant aux besoins et où il fait bon vivre.
- Nous planifions et développons ensemble des offres de logement et de service.
- Nous améliorons l’accès local à la prévention sanitaire et des soins.
- Nous augmentons l’attractivité du lieu.
Vos avantages:
- Nous vous soutenons dans la réalisation d’offres de logement et de services abordables et adaptées au groupe cible des seniors.
- Nous soutenons la mise en réseau des différents acteurs de la commune.
- Nous contribuons à soulager les communes sur le plan financier grâce à une offre élargie dans le domaine ambulatoire.
Pour les communes
En tant que représentante ou représentant de la commune, vous garantissez que les offres de logements, d'accompagnement et de soin répondent aux besoins de la commune et de la région à long terme, en termes quantitatifs comme qualitatifs. Dans ce contexte, vous tenez compte des besoins de la population vieillissante et de l’évolution des modes de vie. Nous déterminons ensemble les lacunes de l’offre et les potentiels de votre commune et région. En tant que concepteur de projet, vous coopérez avec des exploitants et des assistants d’habitation locaux. Nous nous appuyons sur les connaissances acquisses et renforçons la création de valeur locale. De plus, nous soutenons le développement du quartier au profit d’un voisinage dynamique et inclusif.
Que pouvons-nous réussir ensemble?
- Nous concevons une utilisation de l’espace publique efficace pour toutes les générations.
- Nous soutenons la mise en réseau des différents acteurs de la commune.
- Nous développons des quartiers incluant de nombreuses offres et où il fait bon vivre.
- Nous améliorons la participation sociale et renforçons les offres locales de prévention sanitaire.
- Nous augmentons l’attractivité du lieu.
Vos avantages:
- Nous aidons votre commune à assurer sa mission.
- Nous permettons à votre commune de se positionner en tant que pionnière du développement de l’habitat multigénérationnel.
- Nous contribuons soulager votre commune sur le plan financier en lui permettant de réaliser des économies dans le domaine des soins ambulatoires et de longue durée.
Pour les exploitants
En tant qu’exploitante ou exploitant de logements avec accompagnement, de maisons de retraite ou d’établissements médicosociaux, vous garantissez des logements répondant aux besoins des personnes âgées. Vous êtes expert en prestations d’assistance, d’accompagnement et de soins. En tant qu’utilisatrice ou utilisateur de biens immobiliers spéciaux reposant sur des concepts de logement et d’exploitation différents, vous connaissez vos besoins actuels et futurs. Notre compétence consiste à déterminer les lacunes de l’offre de construction et d’exploitation et les potentiels avec vous et la commune de la résidence ou de la région desservie et à les préparer pour l’avenir.
Que pouvons-nous réussir ensemble?
- Nous renforçons les initiatives et les projets locaux de politique sanitaire et en faveur des personnes âgées.
- Nous soutenons les offres de prestations intégrées dans les régions desservies.
- Nous soutenons le développement du modèle de prestation.
- Nous développons les offres de logement, de prestations, d’accompagnement et de soins, de manière adaptée au groupe cible et orientée vers l’avenir.
- Nous simplifions l'accès aux offres pour toutes les générations.
Vos avantages:
- Nous contribuons à vos modèles de prestations innovants et adaptés au marché.
- Nous vous soutenons dans l’exécution de votre mission régionale.
- Nous coopérons afin de garantir des frais supportables et une utilisation ciblée des ressources.
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Rapport de gestion
Rapport de durabilité
Actualité
13.6.2022 - Fondation collective Vita: logements multigénérationnels inaugurés à Ilanz/Glion
8.3.2021 - La Fondation collective Vita investit 100 millions de francs dans le «Logement pour personnes âgées»
24.6.2019 - La Fondation collective Vita investit 43 millions de francs à Ilanz
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